Cilea 1
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      Cilea 1
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Operazione
Cilea 106 fa parte del famoso complesso Monte Amiata a Milano. Sono stati acquistati 200 mq di uffici e trasformati in camere per studenti fuori sede, rimanendo a reddito per 3 anni. Successivamente, l’immobile è stato frazionato: una metà è stata trasformata in un quadrilocale moderno per famiglie, mentre l’altra metà è stata venduta da ristrutturare.


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                    15-01-2018
Acquisto
Acquisto dell'immobile - 
                    
                    01-02-2018
Messa a reddito
L'immobile viene messo a reddito, durata tre anni - 
                    
                    15-02-2021
Inizio Lavori
Inizio lavori di frazionamento in due unità - 
                    
                    30-05-2021
Termine lavori
Termine lavori di frazionamento in due unità - 
                    
                    01-06-2021
Immissione sul mercato
Inizio fase di vendita delle due unità realizzate - 
                    
                    15-09-2021
Conclusione vendite
Conclusione processo di vendita con rogito / chiavi in mano 
Soggetto: Crea Srl Milano 
Costo Agenzia: € 5.000 
Ristrutturazione: € 10.000 
Prezzo di vendita: € 200.000 
Prezzo di acquisto: € 87.500 
Notaio e Registrazione: € 5.000 
Costi totali: € 107.500 
Plusvalenze: € 92.500 
ROI definitivo: 86%
Documentazione




      